Saint-Denis-de-Gastines - Atelier d'architecture

 
 
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Dans sa mission de conseil aux collectivités locales, la DDTDirection départementale des territoires 53 soutient les communes qui réfléchissent à un aménagement plus raisonné de leur territoire et tentent d'amorcer un processus de renouvellement urbain et de limitation des extensions urbaines et de la consommation des terres agricoles et naturelles.
Pour sensibiliser élus et habitants sur la nécessité de replacer la notion de projet au cœur des réflexions sur le devenir de leur commune, la DDTDirection départementale des territoires 53 s'est associée, pour la troisième année consécutive, à l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Paris-Belleville. L'atelier prospective s'est déroulé du 25 au 29 avril 2016 dans la commune de Saint-Denis-de-Gastines.
Ce partenariat piloté par SAU/ADT avec l'appui du PTNM est conduit par les Architecte et Paysagiste Conseils de l’État. Il permet aux étudiants de porter un regard sur les qualités existantes et le potentiel de transformation d'une commune en milieu rural.

Les enjeux

Une double volonté de l’État

- Porter les politiques publiques au plus près des territoires pour favoriser :
  -  une consommation économe des ressources naturelles (notamment le foncier agricole) ;
  - une redynamisation des centres-bourgs avec la mobilisation du bâti existant (logements vacants et/ou énergivores) et des aménagements de qualité au profit d’une circulation apaisée ;
  - une qualité urbaine et architecturale respectueuse des paysages et donnant toute sa place au végétal pour conforter un cadre de vie accueillant.

- Accompagner et soutenir les territoires ruraux dans une logique d’égalité des territoires pour :
  - mobiliser des professionnels compétents pour établir des diagnostics pertinents et proposer des pistes d’évolution ;
  - faire émerger des projets de qualité répondant aux besoins locaux ;
  - concrétiser ces projets en favorisant leur éligibilité aux dispositifs financiers de l’État et des autres acteurs, départementaux et régionaux notamment.

Une démarche spécifique à la Mayenne

Sous l’égide du préfet, la DDTDirection départementale des territoires a engagé avec ses partenaires des actions de sensibilisation et des opérations exemplaires.
- Des actions de sensibilisation avec le CAUE, les professionnels, les acteurs institutionnels pour promouvoir :
  - les nouvelles formes urbaines,
  - la densité,
  - des zones d’activité de qualité,
  - la reconquête des centres-bourgs.

- Des opérations exemplaires avec le soutien des architecte et paysagiste conseils de l’État et un partenariat avec l’ENSA de Paris-Belleville pour mettre en place des ateliers d’architecture :
  - 2014 : Assé-le-Bérenger,
  - 2015 : Saint-Aignan-sur-Roë,
  - 2016 : Saint-Denis-de-Gastines.

Le planning

L'opération s'est déroulée suivant le planning ci-après :
-* septembre-octobre 2015 : choix d'un site par la DDTDirection départementale des territoires et AC-PC, les enseignants de l'ENSA PB,
-* novembre décembre : présentation en mairie,
-* mars : journée de repérage approfondi du site par les professeurs
-* avril : déroulement de l'atelier, du 25 au 29 avril
-* mai : exposition au siège de l'école, du 17 mai au 6 juin, vernissage le 20 mai,
-* juin : inauguration en mairie avec les  élus locaux, le 11 juin,
-* juillet-aout-septembre : exposition itinérante, (mairie-DDTDirection départementale des territoires-siège EPCI)
-* suivants : exploitation du work-shop.

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5 projets

 # Densifier aux portes du bourg pour préserver les qualités paysagères de l'entrée sud
Le premier projet marque l'entrée du sud du bourg.
Il a pour ambition de requalifier l'espace public par la création d'un parvis devant l'école.
Maîtrise de la vitesse et mise en valeur  de la venelle font la force de cette proposition.

> # Projet 1 - format : PDF sauvegarder le fichiersauvegarder le fichier - 7,44 Mb

# Face à la vacance en centre bourg, repenser un îlot structurant dans sa globalité
En cœur de bourg et à proximité des commerces , le projet a pour objectif de créer un lieu de convivialité afin d'apporter une respiration à l'échelle de l'îlot, de la lumière, tout en renforçant  l'esprit de la liaison douce.

> # Projet 2 - format : PDF sauvegarder le fichiersauvegarder le fichier - 4,76 Mb

# Habiter un grand jardin en centre bourg
Face au constat de de la perte d'attractivité du centre bourg au profit des lotissements en périphérie,  les étudiants ont remarqué la disponibilité d'un vaste espace en centre du bourg.
Ce projet propose donc de densifier cet îlot en conservant la continuité des venelles, l'esprit paysager et potager et en s'adaptant à la topographie des lieux afin de créer des échappées visuelles.
Un projet de proximité.

> # Projet 3 - format : PDF sauvegarder le fichiersauvegarder le fichier - 9,42 Mb

# Penser la transformation d'une ancienne place et de son vide retrouvé
La démolition de deux immeubles de logements laisse un espace libre au nord du bourg.
Le projet a pour ambition de créer un espace public, une halle et participe à la continuité des venelles depuis le centre bourg.
Celui-ci intègre un bâtiment de stockage, nécessaire au fonctionnement du festival de musique "Au foin de la rue" et des logements adaptés et un centre de soin à proximité de la maison de retraite.

> # Projet 4 - format : PDF sauvegarder le fichiersauvegarder le fichier - 23,28 Mb

# Transformer la zone d'activités, à l'interface entre le centre bourg et le hameau de Villebon
| Entre le hameau de Villebon au Nord et l'entrée de la commune, se juxtaposent différents espaces dissociés : équipements publics, entreprises, commerces, logements et espaces agricoles.
Le projet envisage d'harmoniser et rendre cohérent cet espace en créant de nouveaux équipements autour d'une place et un belvédère. Par ailleurs le projet ponctue le parcours de la venelle,  déplacement doux  qui relie le sud et le nord de la commune.

> # Projet 5 - format : PDF sauvegarder le fichiersauvegarder le fichier - 14,48 Mb